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  • 汉东装饰业主开工须知条例


    时间: 2015-07-22  文章来源: 汉东装饰  点击量:次  编辑:www.dellclown.com  


    汉东装饰业主开工须知条例,业主必知:
    一、签订装修合同,并缴纳合同中约定的装修款项。
    二、在物业部门办理装修开工手续,主要包括以下几个方面:
      1、协议签字:在物业出具的装修协议上签字。一般建议业主报『自装』。
      2、开工证:办理“开工证”,用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
      3、装修押金:各个小区收取的装修押金都不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主。
        4、垃圾费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
    三、业主查验水电表是否有余额,一般新房开发商都会预存一定量的装修用水和用电。
    四、办理出入证:出入证主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。每个小区收取的标准也不一样,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主。不过建议大家在办理出入证的时候,最好带上进行装修的项目经理,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
    五、业主、设计师、项目经理三方现场交底:
    1、老房拆除项目较多的先交底拆除项目,等拆除项目结束后,三方再次交底:内容包括水电项目、瓦木项目、油漆项目、安装项目等。
    2、新房和拆改较少的老房则直接交底:水电项目、瓦木项目、油漆项目、安装项目等。
    六、成品保护:对保留的门窗、室内的成品用保护膜和彩条布等进行保护。
    七、水电开始施工。暖气拆除、改造。
    八、橱柜厂家上门测量、确定水电位置,并绘出草图;门、窗厂家上门测量;燃气管道拆改;空调开孔;大理石项目量尺等。具体步骤会根据现场情况略有不同,具体日程由项目经理安排。
    九、水电完工,厨卫做防水,并做24~48小时的闭水试验。瓷砖、过门石、踢脚线等进场,自购瓷砖务必要求厂家自带搬运工,一套居室搬运费一般视瓷砖量在100~300元不等。
    十、水电、防水工程验收。
    十一、瓷砖铺贴。一般先墙后地,先厨卫后厅。提前备好地漏。瓷砖、石材踢脚线安装。木制品制作,吊顶等。
    十二、橱柜复尺;燃气管到位;防盗门、外窗安装;墙面基层处理。
    十三、瓦木工程验收。并于这一时期缴纳中期及增项款。
    十四、烟机灶具送货(提前测量好烟机距离烟道尺寸,叮嘱厂家带足够长的烟管)。
    十五、厨卫吊顶安装,预先安装好烟管并在烟机处开洞,需要吊顶包热水器的提前安装好热水器。
    十六、墙面刷漆、贴壁纸,木制品刷漆。
    十七、油漆工程验收。
    十八、橱柜安装;室内门窗安装;垭口、窗台石等安装;地板铺设;非瓷砖、石材踢脚线安装。
    十九、洁具五金安装;烟机灶具安装;灯具安装;电器安装;暖气安装;窗帘布艺安装。
    二十、工程完工。安装工程验收。
    二十一、验收合格三日内结算尾款,并领取装修工程保修卡、水电等隐蔽工程备档图纸。
    二十二、以上流程可能因施工项目差异略有不同,具体情况请咨询设计师和项目经理。
    万博娱乐彩票所有的施工工序和设计方案都是按照严格规定施工的,让你安心在外工作。想了解更多汉东装饰的细节咨询官网:http://www.dellclown.com

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